LEAGLEONE: Rezervační smlouva a jak na ni
U mnoha realitních transakcí se setkáváme s pojmem rezervační smlouva. I když se jedná o často využívaný právní dokument, bohužel se v naší praxi stále setkáváme s ne příliš vysokou úrovní těchto smluv. Proto bych se v tomto článku ráda věnovala alespoň základním náležitostem, které by rezervační smlouva měla obsahovat a čemu věnovat pozornost před jejím uzavřením.
Rezervace nemovitosti
V zákoně 89/2012 Sb., občanský zákoník není tato smlouva konkrétně upravena, vztahují se tedy na ní obecná ustanovení o smlouvách. Na základě uzavřené rezervační smlouvy by se měl vlastník nemovitosti zavázat, že nemovitost neprodá/nepronajme třetí osobě (vyjma zájemce) a zájemce se zaváže uhradit rezervační poplatek. Smluvními stranami by vždy měl být zájemce a vlastník nemovitosti, popř. může být smlouva i trojstranná (v případě, že se na transakci podílí realitní kancelář, tak tato může být také smluvní stranou).
Článek si můžete přečíst zde.
© EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz
