Nový Občanský zákoník - 47. Bytové spoluvlastnictví
Bytové spoluvlastnictví je kodexem definováno jako spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek, které může vzniknout, pokud je součástí nemovité věci (pozemku) dům alespoň s dvěma byty.
Zákoník též stanoví, že jednotka je věc nemovitá. Jednotka přitom zahrnuje (i) byt jako prostorově oddělenou část domu a (ii) podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Vše, co zákoník stanoví pro byt, platí též pro nebytový prostor, jakož i pro soubor bytů nebo nebytových prostorů. Kodex rozlišuje vznik jednotky (i) výstavbou (stavba domu nebo jeho změna), (ii) zápisem do veřejného seznamu (v rámci prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám, v rámci oddělení ze spoluvlastnictví, zrušení a vypořádání spoluvlastnictví či dohody manželů týkající se jejich společného jmění) a (iii) rozhodnutím soudu (opět v rámci oddělení ze spoluvlastnictví, zrušení a vypořádání spoluvlastnictví či dohody manželů týkající se jejich společného jmění).
Ustanovení zákona č. 40/1964 Sb. : tento institut není upraven
Ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. : §§ 1158 a násl., 3063.