Nový Občanský zákoník - 89. Náhrada újmy – škoda způsobená věcí:
Zákoník zvlášť upravuje případy, kdy někdo použije při plnění své povinnosti vadnou věc – v takovém případě nahradí poškozenému škodu způsobenou vadou věci.
To platí i v případě poskytnutí zdravotnických, sociálních, veterinárních a jiných biologických služeb. Způsobí-li ovšem škodu věc sama od sebe, nahradí škodu ten, kdo nad věcí měl mít dohled (nelze-li takovou osobu jinak určit, platí, že jí je vlastník věci; dále jen „odpovědná osoba“). Povinnosti k náhradě se v těchto případech lze zprostit, pokud odpovědná osoba prokáže, že nezanedbala náležitý dohled. Pokud však škodu způsobila věc pádem nebo vyhozením z místnosti nebo z jiného podobného místa, nahradí škodu společně a nerozdílně s odpovědnou osobou i osoba, která takové místo užívá (nelze-li ji určit, pak vlastník nemovité věci).
Kodex dále výslovně stanoví, že vlastník budovy nahradí škodu vzniklou při zřícení budovy nebo odloučení její části v důsledku vady budovy nebo nedostatečného udržování budovy. Společně a nerozdílně s ním je povinen škodu nahradit i předešlý vlastník budovy, má-li škoda příčinu v nedostatku vzniklém za trvání jeho vlastnického práva, na nějž svého nástupce (např. kupujícího) neupozornil, a došlo-li ke škodě do roka od zániku jeho vlastnického práva. To neplatí, pokud se jedná o takový nedostatek, o kterém nástupce musel vědět.
Ustanovení zákona č. 40/1964 Sb. : § 421a
Ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. : §§ 2936 a násl.