31. 3. 2005
ID: 32017upozornění pro uživatele
Koupě družstevního bytu
Mám zájem o koupi družstevního bytu a zajímalo by mne jakým způsobem se může kupující přesvědčit o tom, že prodávající je skutečným a jediným vlastníkem prodávaného družstevního bytu?
Prvně by si měl budoucí kupující ověřit, zda družstvo je skutečně vlastníkem nemovitosti, ve které hodlá získat byt popř. nebytový prostor tzn., že by měl požadovat originál výpisu z katastru nemovitostí. Z obchodního zákoníku vyplývá pro družstvo povinnost vést seznam svých členů a členové družstva mají právo nahlížet do tohoto seznamu. Každý člen družstva má právo žádat o vydání potvrzení o svém členství v družstvu a obsahu jeho zápisu. Budoucí kupující má tak možnost požadovat po prodávajícím, aby mu předložil citovaný výpis – potvrzení o členství v družstvu. Kombinací těchto dvou listin (výpis z katastru nemovitostí a potvrzení o členství) je nejlepší cestou k ověření členství v družstvu a vlastnictví nemovitosti družstvem. Není ani od věci učinit uvedené listiny přílohou smlouvy o převodu členského podílu.© EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz
