Zvláštní kategorií developerského projektu je řízení samotného obchodního nebo administrativního centra a facility management. Není neobvyklé, že projektová společnost uzavírá smlouvy o řízení obchodního centra nebo smlouvu o facility managementu se svou mateřskou společností (developerem) nebo jinou dceřinou společností developera. V mnohých…
Málokterý developer realizuje developerský projekt přímo, tedy svým jménem a na svůj účet. Zpravidla developer pro účely realizace projektu zakládá zvláštní projektovou společnost. To má následující výhody: Především, konkurz vyhlášený na projektovou společnost neohrozí developera (jinou otázkou je však samozřejmě jeho pověst na trhu). Dále, po…
Problematika monitorování elektronické pošty zaměstnavatelem byla na stránkách www.epravo.cz již několikrát diskutována. Z důvodu komplexnosti diskuze přinášíme i stanovisko Úřadu pro ochranu osobních údajů, ve kterém se mimo jiné uvádí "zaměstnavatel v žádném případě nemůže sledovat obsah korespondence, a tedy ani korespondence v elektronické…
S účinností od 1. 1. 2004 dochází novelou zákona č. 357/1992 Sb. , o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, k zásadní změně jak v podání přiznání k dani z převodu nemovitostí, tak především v placení této daně. V době po 1. 1. 2004 je daňový subjekt povinen v daňovém přiznání si daň z převodu…
V současné době zažíváme boom developerských projektů a obdobných aktivit, a to jak v oblasti rezidenční, tak nerezidenční. Není pochyb, že tento boom představuje výrazný přínos pro celou národní ekonomiku, zejména pro stavebnictví, a že zde existuje růstový potenciál do budoucnosti. Účelem tohoto a následujících článků věnujícím se problematice…
V nedávné době jsme se v souvislosti s několika obchodními případy setkali s velice rozporuplnými výklady §14 odst. 1 písm. g) zákona č. 328/1991 Sb. o konkurzu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů („ZKV“), který pojednává o otázce „splatnosti“ pohledávek úpadce v konkurzu. Zaznamenaný menšinový výklad předpokládal, že smyslem uvedeného…
V současné době soudy ve správním soudnictví odmítají projednávat žaloby na zrušení rozhodnutí, kterým správní orgán zamítne odvolání podané podle ustanovení § 23 odst. 4 zák. č. 337/1992 Sb. , ve zn. poz. p.. Důvodem je, že rozhodnutí, kterým správní orgán zamítne odvolání podané podle ustanovení § 23 odst. 4 zák. č. 337/1992 Sb. , ve zn. poz. p.
Opět je zde třeba rozlišovat, zda se jedná o byt družstevní či nikoliv. V případě nedružstevních bytů je preferována dohoda mezi manžely. Tato dohoda musí řešit nejen zánik společného práva nájmu, ale i otázky související (určení výlučného nájemce, případné vyklizení nájemce apod.) Pro formu takové dohody zákon nestanoví žádné zvláštní…
Vzhledem k tomu, že se podnikatelé při rozvoji svých obchodních aktivit obvykle zaměřují na expanzi na zahraniční trhy a na rozvoj svých aktivit v oblasti e-commerce, můžete dříve či později stát před otázkou, kde a jak zaregistrovat národní doménová jména v zahraničí (například „pepik knedlik.cz“ zaregistrované v Polsku jako „pepik knedlik.pl“…
Občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb. ) stanoví, že je-li cestovní kancelář nucena z objektivních důvodů před zahájením zájezdu změnit podmínky smlouvy, může navrhnout zákazníkovi změnu cestovní smlouvy. Pokud navrhovaná změna cestovní smlouvy vede i ke změně ceny zájezdu, musí být v návrhu nová cena…
Osvojení je právním institutem, jehož frekventovanost roste poměrně rychle a vzhledem k současným podmínkám ve společnosti lze předpokládat, že se s ním v praktickém životě setká mnohem více lidí. Nepříliš příjemný fakt, že stále více párů nemůže počít vlastního potomka, tuto domněnku jen potvrzuje. Osvojení existuje v českém právu již velmi…
Aby zákazníci cestovních kanceláří, kteří se ocitnou během zájezdu v nesnázích, mohli takto vzniklý problém co nejlépe vyřešit stanoví občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb. ) v části upravující cestovní smlouvu vedle povinnosti přímé pomoci v nesnázích i povinnost dostatečným způsobem informovat zákazníka o skutečnost týkajících se…
Aby zákazníci cestovních kanceláří, kteří se ocitnou během zájezdu v nesnázích, mohli takto vzniklý problém co nejlépe vyřešit stanoví občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb. ) v části upravující cestovní smlouvu vedle povinnosti přímé pomoci v nesnázích i povinnost dostatečným způsobem informovat zákazníka o skutečnost týkajících se…
Vzhledem k tomu, že nelze vyloučit porušení závazků vyplývajících z cestovní smlouvy ze strany cestovních kanceláří , je dobré znát práva zákazníka v těchto případech a zejména se seznámit se lhůtou, ve které musí zákazník svá práva u cestovní kanceláře uplatnit.
Vzhledem k tomu, že nelze vyloučit porušení závazků vyplývajících z cestovní smlouvy ze strany cestovních kanceláří , je dobré znát práva zákazníka v těchto případech a zejména se seznámit se lhůtou, ve které musí zákazník svá práva u cestovní kanceláře uplatnit.
Jednou ze základních náležitostí cestovní smlouvy je i cena zájezdu, včetně časového rozvrhu plateb a výše zálohy. Pokud jsou v ceně zájezdu i další platby za služby, jejichž cena není zahrnuta v ceně zájezdu, musí cestovní smlouva obsahovat i údaje o těchto další platbách včetně jejich počtu a výše.
Pokud tedy Helena Horváthová podepsala dokument, který ukončuje nájemní smlouvu o bytě, jehož se spolu se svým manželem stala společným nájemcem, a pokud podepsala smlouvu o ubytování ze dne 6. 12. 1996, pak zcela nepochybně jde o právní úkony od počátku neplatné, právě pro nesouhlas Ondřeje Horvátha, který byl společným nájemcem bytu…
Dopravní přestupky neboli přestupky proti bezpečnosti a plynulosti silničního provozu, jak je zákon o přestupcích oficiálně nazývá, patří mezi nejčastěji páchané přestupky. Snad každý řidič se nějakého dopravního přestupku dopustil, i když zdaleka ne každý byl za tento přestupek i potrestán. Nicméně je jistě vhodné připomenout si, která jednání se…
Jednou z významných podmínek, jež je při osvojení zapotřebí splnit, je udělení souhlasu zákonného zástupce osvojovaného dítěte s osvojením. Právní základ pro tuto podmínku byl položen již někdy ve třicátých letech v zákoně č. 56/1928 Sb. z. a n. Podmínka souhlasu musí být splněna jak v případě osvojení nezrušitelného, tak i v případě osvojení…
Každý z nás si dovede živě představit situaci, kdy mu soused - jednou vášnivý zahrádkář či chovatel, podruhé nadšený kutil, připraví nejednu bezesnou noc vyplývající z jeho nadšených zálib. Málokdo je však schopen, zachovat si v takové situaci chladnou hlavu, ovládnout emoce a připravit racionální řešení. Vždy si třeba uvědomit, že platná právní…
Vlastnictví plavidla trvale zakotveného či vyvázaného u pozemku břehu vodního toku (např. tzv. hausbótu) nezakládá účast ve společném územním a stavebním řízení podle § 94k...
Jestliže si soud vyžádá utajovanou informaci za účelem posouzení věrohodnosti jiné utajované informace, předané správnímu orgánu již v rámci správního řízení, a zpravodajská...
Vážné ohrožení pozemku odloučením skalních bloků ze skály, jež tvoří podloží sousedního pozemku určeného k plnění funkcí lesa a jejich sesunutím na ohrožený pozemek, nelze...
Sama skutečnost, že vyhláška č. 488/2006 Sb. vyjímá v § 6 odst. 2 výrobky označené jako „mobilní telefony“ z okruhu přístrojů k zhotovování rozmnoženin záznamů, nevylučuje...
Otázka místní příslušnosti soudu na výběr dané podle § 87 písm. b) o. s. ř. je v případě místa, kde došlo ke škodné události, založena na principu fakticity. U újmy způsobené...
