Vázne-li na nemovité věci předkupní právo, musí se mít její vlastník při zamýšleném převodu na pozoru. Nesmí totiž opomenout nabídnout takovou nemovitou věc oprávněnému z předkupního práva (tzv. předkupníkovi) ke koupi. Předkupní právo lze přitom sjednat jako právo obligační, či jako právo věcné. Je-li předkupní právo k nemovité věci sjednáno jako…
Se smluvní pokutou jako sankcí za porušení sjednané povinnosti je možné se setkat téměř v každé smlouvě. Cílem ustanovení o smluvní pokutě je motivovat dlužníka, aby utvrzenou povinnost splnil, jinak ho stihne povinnost uhradit sjednanou smluvní pokutu a následně i tak splnit utvrzenou povinnost. Naopak věřiteli ujednání smluvní pokuty kompenzuje…
Úvodem lze připomenout, že likvidací rozumíme jakousi přechodnou fázi právnické osoby mezi jejím zrušením a zánikem. Právnická osoba během likvidace stále existuje, nicméně již jen za účelem vypořádání jejích majetkových poměrů (vyrovnání dluhů, vymožení všech pohledávek, vypořádání majetku). Likvidace je v podstatě mimosoudní urovnání těchto…
Několik subjeků se sídlem v České republice, zejména obchodní společnosti uskutečňují své obchodní záměry i na území Slovenské republiky a v případě, že jsou partnery veřejného sektoru podle zákona o RPVS, musí být jako partneři veřejného sektoru zapsáni v rejstříku partnerů veřejného sektoru. Do tohoto rejstříku se kromě zákonem o RPVS vymezených…
Na pozadí soudně řešeného případu, a to sporu o zvýšení nájemného, posuzovaného i Nejvyšším soudem, připomeneme zákonná pravidla pro valorizaci nájemného z bytu, jak běžného, tak i specifika pro byt zvláštního určení, o nějž šlo v předmětném případě, která potvrdil NS.
Proces zakládání některých typů společností s ručením omezeným se s novelou zákona o obchodních korporacích výrazně zjednodušil.
Od 1. ledna 2021 nabyla účinnosti[1] rozsáhlá novela[2] zákona o obchodních korporacích (dále jen „ZOK“).[3] Níže shrnujeme zásadní změny vyvolané touto novelou ve vztahu k novým řízením vedeným s členy statutárního orgánu dlužníka v insolvenčním řízení.
Začátkem dubna 2021 oznámil Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) svůj záměr omezit již od června tohoto roku dosavadní přístup do katastru nemovitostí. Důvodem pro tento krok má být údajné nezákonné vytěžování databáze Nahlížení do KN softwarovými roboty, se kterým se od počátku roku 2021 webové stránky…
Dne 1. června 2021 vstupuje v účinnost nový zákon 37/2001 Sb., o evidenci skutečných majitelů. K tomuto dni tak mají povinné osoby povinnost podat návrh na zápis skutečného majitele do evidence skutečných majitelů. Důsledky nesplnění této povinnosti jsou celkem závažné, a to zejména pro obchodní korporace. V případě, že není skutečný vlastník…
Postup vyvlastňovacího úřadu při stanovení náhrady za vyvlastnění v řízeních zahájených po 1. lednu 2021 doznal významných změn, které mají dopad i na fázi řízení předcházející. Za jednu z nejpodstatnějších změn lze označit zavedení 30denní lhůty od doručení uvědomění o zahájení řízení, ve které je vyvlastňovaný povinen předložit znalecký posudek.
Nejvyšší soud v aktuálním rozhodnutí (NS 27 Cdo 3549/2020) odjistil a hodil granát do stojatých vod tuzemského korporačního rybníčku, když judikoval, že:
Předběžná opatření mohou být rychlým a efektivním způsobem zajištění majetku dlužníka pro případ obavy, že se dlužník začne svého majetku zbavovat. S podáním návrhu na vydání předběžného opatření musí být na účet soudu složena jistota v zákonem stanovené výši. Co však dělat v případě, kdy byl návrh na vydání předběžného opatření zamítnut a…
Společně s novelou zákona 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o obchodních korporacích“), došlo zároveň k relativně významné a zásadní novele zákona 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob a o evidenci svěřenských…
V rozsudku ze dne 9.3.2021 ve věci C-392/19 VG Bild-Kunst v. Stiftung Preußischer Kulturbesitz rozhodl Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU“) v rámci posouzení předběžné otázky, o které požádal Spolkový soudní dvůr, spor mezi německou nadací kulturního dědictví provozující digitální knihovnu a organizací kolektivní správy autorských práv v…
Dne 1. ledna 2021 nabyl účinnosti zákon 527/2020 Sb., kterým se mění zákon 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „AML zákon“),[1] a další související zákony, zákony související s přijetím zákona o evidenci skutečných majitelů a zákon č.
Vládní návrh zákona, kterým se mění některé zákony v souvislosti s rozvojem kapitálového trhu,[1] má za cíl s účinností od 1.1.2022 implementovat legislativní opatření vyplývající z Koncepce rozvoje kapitálového trhu v České republice 2019 – 2023 (dále jen „Koncepce“).[2] Koncepce byla inspirována Zprávou Světové banky o kapitálovém trhu v České…
Dne 27. dubna 2021 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen zákon 174/2021 Sb., který mimo jiné novelizuje zákon 110/1997 Sb., o potravinách a tabákových výrobcích a o změně a doplnění některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších přepisů (dále jen „zákon o potravinách a tabákových výrobcích“). Vedle zákona o potravinách a tabákových výrobcích…
Zvláštní odměna obchodního zástupce je specifickým právním institutem upraveným v ustanovení § 2514 a násl. občanského zákoníku („OZ“). Současná právní úprava zvláštní odměny představuje transpozici čl. 17–19 směrnice č. 86/653/EHS[1] („Směrnice“). Ačkoliv se Soudní dvůr Evropské unie („SDEU“) jasně vyjádřil, že ze Směrnice analogická aplikace na…
Založil-li odvolací soud, aniž se jakkoli blíže zabýval otázkou rozsahu pověření, poměru pověřené osoby k podnikateli a k provozu jeho závodu, své rozhodnutí na tom, že je obecně obvyklé, aby jakákoli třetí osoba, kterou podnikatel při provozu závodu pověří převzetím předmětu nájmu, uzavírala za tohoto podnikatele nájemní smlouvy, nelze tomuto…
Spolupráce s influencery v rámci marketingu již v dnešní době není žádnou novinkou, ale spíše plnohodnotnou reklamní strategií podnikatelů, zejména těch, kteří jsou aktivní v B2C vztazích. S příspěvky osob známých širší či užší veřejnosti na sociálních sítích, kterými jsou propagovány výrobky či služby podnikatelů se tak nepochybně setkala už…
Zaměstnanci, kterému byl za podmínek uvedených v ustanovení § 131 odst. 1 a 2 zák. práce přiznán osobní příplatek, může zaměstnavatel tento příplatek snížit, zhorší-li se...
Při doručování do datové schránky je třeba zásadně zvolit oborově správnou, tj. povaze doručované písemnosti odpovídající, datovou schránku. Tou je v případě písemností...
Jestliže podnájemce (coby disponent) následně tuto cizí věc (předmět užívání), aniž by mu k takovému nakládání s ní svědčilo oprávnění, přenechá k užívání třetí osobě,...
Zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, neumožňuje povinnému subjektu odmítnout žádost o informace jen proto, že žadatel se chce seznámit s nepravomocným správním...
Uplynutí jakékoli lhůty, s níž zákon spojuje bezvýslednost exekuce (§ 55 odst. 7 a 11 ex. řádu), nemůže vést k zastavení exekuce v těch - byť zcela výjimečných - případech, kdy...
