Pronájem nebytového prostoru
Hodlám si pronajmout kanceláře v administrativní budově, můžete mi prosím sdělit jaké jsou náležitosti smlouvy o pronájmu na takovéto plochy?
S ohledem na skutečnost, že se jedná o nebytové prostory vztahuje se na danou problematiku zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Nájemní vztah k nebytovým prostorům vzniká mezi pronajímatelem, který přenechá k užívání nebytový prostor a nájemcem, a to na základě nájemní smlouvy, která má předepsanou obligatorní písemnou formu. Kromě toho jsou předepsanými náležitostmi smlouvy o nájmu nebytových prostor předmět a účel nájmu, výši a splatnost nájemného a způsob jeho platby. Jestliže se nájem nesjednává na dobu neurčitou, je nutné dohodnout také dobu, na kterou se nájem uzavírá. Pokud obsahem smlouvy nejsou všechny podstatné obsahové náležitosti, pak je smlouva sankcionována absolutní neplatností.
© EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz
