443

VYHLÁŠKA
ze dne 19. prosince 2016,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku
(oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů






      Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb., k provedení § 4 až 8, § 10 až 13, § 15 až 16a a § 17:

Čl. I

      Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky č. 53/2016 Sb., se mění takto:

      1.  V § 4 odst. 1 se text ˙\raster="rg5"˙ nahrazuje textem

˙\raster="rg6"˙.

      2.  V § 4 odst. 5 a 6 se za slova ˙index polohy, který se určí podle odstavce 1˙ vkládají slova ˙s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce˙.

      3.  V § 5 se doplňuje odstavec 6, který zní:

      ˙(6)  Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že

a)

roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 2 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby,

b)

budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku,

c)

pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte.

Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce


\raster(80truemm,p)="rg7",

kde

CP_PS˙˙ cena pozemku zatíženého právem stavby v Kč,
CP˙..˙.. cena pozemku v Kč,
ou˙˙.˙ roční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok,
i ˙˙..˙. míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce v setinném vyjádření,
n ˙˙˙.. počet let dalšího užívání do zániku práva stavby,
Z˙˙˙... zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč,
CRB˙˙. cena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.˙.

      4.  V § 6 odst. 5 se slova ˙odst. 6˙ nahrazují slovy ˙odst. 5˙.

      5.  V § 9 odst. 2 se za slova ˙index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1˙ vkládají slova ˙s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce˙.

      6.  V § 9 odst. 3 se za slova ˙index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1˙ vkládají slova ˙s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce˙.

      7.  V příloze č. 2 tabulky č. 1 a 2 včetně nadpisů znějí:

      8.  V příloze č. 3 tabulky č. 1, 4 a 5 včetně nadpisů znějí:

      9.  Příloha č. 20 zní:

      10.  Příloha č. 22 zní:
      11.  V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

      12.  V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

      13.  V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

      14.  V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

      15.  V příloze č. 33, tabulce č. 1, v položce č. 3.7 se slovo ˙kvalifikovaného˙ nahrazuje slovem ˙testovaného˙ a slova ˙§ 15˙ se nahrazují slovy ˙§ 16˙. Poznámka pod tabulkou zní: ˙§ 14 a 16 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.˙.

      16.  V příloze č. 34 se slova ˙přílohy č. 32˙ nahrazují slovy ˙této přílohy˙.

      17.  Příloha č. 35 zní:
      18.  Příloha č. 41 zní:




Čl. II

Účinnost

      Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2017.




Ministr:


Ing. Babiš v. r.